الرئيسية |  عن دان فوديو القابضة |  إدارة المؤسسة |  نشاط المؤسسة |  مواقع شقيقة |  اتصل بنا |  English

 
 

الشركات  |  الأخبار  |  المشروعات  |  الصور  |  الاستعلامات  |   

 
 

 
 
                 
 
     
 

مشروع برج الساحل والصحراء

                                       

  مشروع مبنى الساحل والصحراء

 المساحة الكلية للموقع  2398.34م2  ومساحة الطابق الواحد 1267.84 م2  والمساحات الخضراء  100م2

والشوارع والمساطب والممرات 1030.5 م2 يتكون م 13 طابق وبالاضافة الي الميزانين و الارضي و 2 بيدورم

نبذة عن مكونات المبني :

         البرج عبارة عن مبني استثماري حيث ان الطوابق الثلاثة السفلية ( الارضي و الميزاين والاول ) مصرف والطوابق من الثاني وحتى العاشر  عبارة عن شقق مكتبية والطابق الحادي عشر يحتوي علي صالات رياضية ومقاهي فاخرة والطابق الثاني عشر مطعم دوار يتيح للشخص متعت النظر للمناظر الطبيعية بالاضافة إلى صالات استقبال وانتظار ، بالإضافة للخدمات (حمامات وغرف كهرباء وشبكات ،  ومساحات خضراء، ومواقف سيارات) والبيدومات السفلية مواقف للسيارات والخزانات المياه وطبلونات الكهرباء ... الخ .

  المبني يعتبر من المبانى ذات الطابع المعمارى الحديث من حيث التصميم واختيار مواد التشطيب الداخلية  والخارجية والشكل العام للمبنى . استخدمت فيه احدث التقنيات الفنية والمعمارية والالكتروميكانيكية .

    

                 الصورة توضح أعمال نظافة الموقع

           الصورة توضح المكاتب المؤقتة

أعمال الحفريات :

        تم تحديد اماكن الخوازيق من الخرط علي الطبيعة بواسطة مهندسين قسم المساحة بالموقع والمباشرة في اعمال الحفر والصب مباشرة لتفادي النبع وبعد الانتهاء من صب جميع الخوازيق تم البد في اعمال الحفر بواسطة المعدات الثقيلة للمساحة الكلية للمبناء بعمق 9متر تحت مستوي الارض وإزالة جميع التربة من الموقع حيث وجهة عملية الحفر بعض المشاكل منها نبع المياه اثناء عملية الحفر والتهدم نتيجة ضعف التربة لاكن بحمدلله تم تجواز جميع المشاكل والانتهاء من اعمال الحفر بعدها .

        الصورة توضح أعمال الحفر للخوازيق

الهيكل الخرصانى :-

الأساسات :

    كما ذكرنا سابقا أن الاساسات المستحدمة في الموقع خوازيق تحمل

فوقها القاعدة الحصيرية والسبب في استخدام هذه الاساسات ضعف

التربة في منطقة المقرن بولاية الخرطوم وقرب الموقع من النهر

وارتفاع منسوب المياه وقد بلغ عدد الخوازيق المستخدمة في تحميل                                                                                

البرج 208 خازوق بلغ قطر الواحد 1متر فوقها مباشرة قاعدة حصيرية                                                                                         

بالمساحة الكلية بسمك 1.8 متر تم زراعة الاعمدة والحوائط التي تحمل المبني عليها .                                                                                                                                                                                      

           الصورة توضح الخوازيق بعد صبها 

الحوائط الساندة والاعمدة

     تم عمل حوائط ساندة حول المبني وحوائط داخلية لبئر المصاعد والسلالم من الخرسانة

المسلحة بسماكة 30سم وهي تعمل كوظيفتين حماية البيدرمات من التهدم ومقاومة الرياح

والاعمدة الداخلية تعتبر من الاعمدة الضخمة حيث بلغ قطر الاعمدة الكبيره 120سم

والمتوسطة 100سم والصغير 75 سم واستخدم نوعين من الاعمده أعمدة دائرية كاشكال

معمارية في الواجهات والصالات وأعمدة مستطيلة وهي مدفونة داخل الحوائط .                                                                     

                                                                                                                                                                                                                                                       

     الصورة توضح الاعمدة بعد الصب                                 الصورة توضح الحوائط الساندة

أعمال العزل المائي :

    تم إستخدام مادة الممبرين لعزل الخوازيق والاساسات والحوائط حيث تم اولا طلاء

الحوائط والارضيات بمادة الزفت وتم تثبيت شرائح الممبرين علي الحوائط بواسطة اللهب

وحمايتها بعد الانتهاء بالجيوتكس .

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

                                                                                                                                                                                                                                                                     الصورة توضح عملية عزل الارضيات                     

                         الصورة توضح عملية عزل الحوائط

السقوفات :-

     تم استحدام البلاطات المسطحة لمرونتها في أعمال التقسيم الداخلية وتحملها للاحمال

الثقيلة وتم تدعيمها بتاجات خرسانية مسلحة من اسفل معالجة لكبر البحر بين الاعمدة

حيث يصل في بعض البحور الى 8 متر وسماكة الاسقفه 25سم تم تفريق فتحات

للخدمات بها مثل ( التكييف – الصرف الصحي – الكهرباء ...الخ) وتم تدعيم مكان                                                        

الفتحات بابيام مدفونة .                                                                                                                                                    

             الصورة توضح البلاطات الخرسانية

         الصورة توضح عملية الصب للسقوفات

  أعمال المباني :

      تم إستخدام البلكات الاسمنتية في أعمال المباني بابعاد (40*20*20) للفواصل الرئيسية و (40*10*10) للحمامات الداخلية

         

                              الصورة توضح أعمال المباني

أعمال التشطيبات :

1- أعمال البياض : تم عمل البياض لجميع الحوائط الداخلية علي مراحل وهي الترطشة والتبقيج والبطانه والمس

           الصورة توضح أعمال البياض

2- أعمال النقاشة : تم عمل النقاشة الداخلية للمكاتب والصالات بواسطة بوهيات الجوتن العالمية كما تم تشطيب الممرات والمداخل عن طريق الاستوكو ماربل ( طلاء ذو طابع اثري)

 

     الصورة توضح أعمال نقاشة الحوائط بالدهانات              الصورة توضح أعمال تشطيب الحوائط بالاستوكو ماربل                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

3- أعمال السقف المستعار : تم استخدام السقف المستعار بالواح الالمونيوم للصالات وممرات كما تم عمل كورالات الجبص بالمدخل الرئيسي والقاعات ومكتب المدير العمل

   الصورة توضح أعمال السقف المستعار

   الصورة توضح أعمال السقف المستعار بالجبص

4- بلاط الارضيات  والحوائط : تم  إستخدام البورسلين الاسباني فرز اول للمكاتب والصالات كما تم استخدام الرخام لتشطيب حوائط للمداخل الرئيسية والارضيات والممرات بالطوابق العلوية كما تم استخدام سيراميك اسباني لحوائط الحمامات والارضيات لها .

    الصورة توضح أعمال البورسلين للارضيات

           الصورة توضح رخام الارضيات بالمداخل

5-الابواب : تم إستخدام ابواب المونيوم مع نظام الحوائط الزجاجية للمداخل

الرئيسية والابواب الخشبية من خشب المارنتي للمكاتب ومداخل الصالات

المقاومة للحريق للسلالم للهروب وغرف الكهروميكانيك وابواب الدكتات

وتم استخدام ابواب الالمونيوم لابواب الحمامات الدخلية                                                                                                                                                                                                                                                                            

            

              الصورة توضح أعمال الابواب المقاومة للحريق                           الصورة توضح أعمال الابواب الخشبية

6- اعمال الاسانلس إستيل : تم تشطيب الاعمدة الداخلية والابيام بالمداخل الرئيسية حيث تعكس الطابع الجمالي للديكورات الموجوده ولها اثر جميل وفخامة .

      الصورة توضح أعمال الاستالس استيل بالمداخل

7-  المطعم الدوار : تم تركيب قرص دوار بالطابق الثاني عشر ويعتبر اول مطعم دوار

بالسودان حيث يعرض اثناء الجلوس عليه مناظر طبيعية من نهر النيل ومنطقة المقرن

وبعض المناظر الخلابه

                     

                                                                                                                                                                                                              

             

   الصورة توضح المطعم الدوار                                              الصورة توضح بعض من مناظر المطعم الدوار

7-  تشطيب الواجهات الخارجية وتتكون من :

أ - أعمال الحوائط الزجاجية :

تم استخدام نظام الكارتن وول وهو نظام حديث لتقفيل المباني حيث يتكون

النظام من قوائم الالمونيوم مثبت عليها الواح الزجاج المتنبر وهو عبارة عن

لوحين يفرق منهم الهواء من الداخل .                                                                                                                      

ب- الجرانيت الخارجي : تم تشطيب الواجهات بالجرنيت الاسباني للاركان الاربعة

بالاضافة للمداخل والدرج الخارجي وتجليد احواض الزراعة الخارجية .

   

  الصورة توضح مراحل أعمال الجرنيت الخارجي                       الصورة توضح اعمال تركيب الحوائط الزجاجية

ج – الاستالس استيل : تم عمل هاندريل من مواسير الاستالس استيل للمساطب الخارجية والبلكونات الخارجية .

     الصورة توضح أعمال الهاندريل

8-  نظام الكهرباء :

تم توصيل خطين رئيسين لتغزية الموقع كما توجد مولدات إحتياطيه تكفي حوجة الموقع

وتم توصيل الكهرباء للطوابق بواسطة الباسبارات و الكوابل وتم وضع طبلونات تحكم في

كل طابق وكل شقة علي حدة ومنها إلي مفاتيح الكهرباء والانارة                                                                                                                                                                                                                                                                    

         

 الصورة توضح المولدات الاحتياطية            الصورة توضح المحولات الرئيسية

     صورة توضح الباسبارات

الاناره : تم استخدام لمبات داون لايت للصالات والمكاتب

   صورة توضح لمبات الانارة

نظام التكييف : تم استخدام نظام V.R.V وهو نظام تكييف مركزي يعمل بواسطة الغاز

إلي الوحدات الداخلية بالصالات والمكاتب حيث يبرد الغاز عن طريق المياه بواسطة

الكولن تور وهو نظام حديث حيث يتيح لكل مستخدم التحكم في درجة الحرارة لكل

مكتب علي حدة او ايقافه دون ان يتضرر اي مكتب اخر . وايضا نظام الشفط من

الحمامات وهو ايضا نظام حديث حيث توصل جميع الحمامات والمطابخ بواسطة

دكت واحد يتم بواسطة السحب عن طريق مروحة شفط موجوده بالسطح                                                                                    

            

صورة توضح وحدات اخراج الهواء                     صورة توضح وحدات التكييف الداخلية

أعمال الصرف الصحي والتغزية : تم عمل شبكة تغزية بالموقع بنظام حديث حيث لا يوجد

اي تداخل في عملية الاستخدام وذلك بتوفير كمية المياه المطلوبة لكل حمام وذلك بتوفير

صهاريج بالبيدومات وهي إحتياطية تم الاخذ منها بواسطة الفلاتر للخزانات العلوية ومنها

إلي الطوابق المختلفة أما نظام الصرف الصحي فمنطقة المقرن توجد بها شبكة صرف صحي

تم توصيل الموقع بها مباشرة .                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

           

صورة توضح احد الحمامات بالموقع                                                  صورة توضح فلاتر المياه

أعمال الشبكات IT : تم عمل شبكة مكتملة بالموقع لخدمات الاتصالات والانترنت كما تم عمل غرفة تحكم موصول بها جميع الكاميرات الموزعة بالموقع لعملية التامين والمتابعه كما تم عمل سستم صوتي كامل لجميع المشروع .

   صورة توضح كاميرات المراقبة

نظام مكافحة الحريق : تم استخدام نظام حديث لمكافة الحرائق وذلك بإستخدام اجهزة الانزار

والاستشعار المرئي والدخان وهي موزعة بجميع الموقع ومربوطه جميعها بواسطة خادم

واحد موجود في غرفة التحكم حيث في حالة حدوث اي حريق يتم تحديد مكان الحرق بالضبط

وتم ايضا عمل مضخات مياه بالبيدروم موصولة بشبكة تصل جميع الطوابق ومنها إلي خراطيم

موضوعة بالممرات وهي في حالة استعداد دائم وتم ايضا وضع اسطوانات غاز CO2 بغرف                                                              

الخدمات والمطابخ والممرات .                                            

      

صورة توضح خراطيم الحريق                 صورة توضح مضخات الحريق

13- الاعمال الخارجية : تم رصف جميع الموقع بالانترلوك وعمل المواقف ولمداخل والمخارج بواسطة الكربستون كما تم عمل مساحات من الاحدائق الخارجية .

   صورة الحدايق الخارجية                                                                         صورة الحدايق الخارجية

 

 

 ^ أعلى

 

 

 
 
 

 

الصور

 

 
 
 
                                        
   
 

كل الحقوق محفوظة لمؤسسة دان فوديو القابضة السودان الخرطوم 2015 التصميم والدعم الفني لمسة الهندسية  لمسة الهندسبة